ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก Skip to main content

คู่มือสำหรับประชาชน: การรับแบบแจ้งรายการเพื่อชำระภาษีโรงเรือนและที่ดิน (รายเก่า)

หน่วยงานที่รับผิดชอบ: งานรายได้และฝ่ายการคลัง

กระทรวง: กรุงเทพมหานคร

หมวดหมู่ของงานบริการ: งานรายได้และฝ่ายการคลัง

กฎหมายที่ให้อำนาจการอนุญาต หรือที่เกี่ยวข้อง:

1. กฎกระทรวง ฉบับที่ 2 (พ.ศ. 2541) ออกตามความในพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475

2. ประกาศกระทรวงมหาดไทย ลงวันที่ 27 มกราคม 2535

3. ประกาศกระทรวงมหาดไทย ลงวันที่ 30 มีนาคม 2535

4. พระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475

พื้นที่ให้บริการ: กรุงเทพมหานคร

กฎหมายข้อบังคับ/ข้อตกลงที่กำหนดระยะเวลา:

ระยะเวลาที่กำหนดตามกฎหมาย / ข้อกำหนด ฯลฯ    คำสั่งกรุงเทพมหานคร ที่ 295/2539 ลงวันที่ 23 มกราคม 2539 เรื่อง วิธีปฏิบัติเกี่ยวกับการดำเนินการจัดเก็บและเร่งรัดภาษีโรงเรือนและที่ดิน ระยะเวลาที่กำหนดตามกฎหมาย / ข้อกำหนด ฯลฯ : 52 วัน

ช่องทางการให้บริการ

1. ติดต่อด้วยตนเองที่ฝ่ายรายได้ สำนักงานเขต ทั้ง 50 เขต ในวันจันทร์-วันศุกร์ (เว้นวันหยุดราชการ) เวลา 08:00-16:00 น.

2. แจ้งทางไปรษณีย์ หรือไปรษณีย์อิเล็กทรอนิกส์ ที่ฝ่ายรายได้ สำนักงานเขต 50 เขต

หลักเกณฑ์ วิธีการ เงื่อนไข (ถ้ามี) ในการยื่นคำขอ และในการพิจารณาอนุญาต

ตามพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475 ให้ผู้รับประเมิน (บุคคลผู้พึงชำระค่าภาษี) ยื่นแบบพิมพ์เพื่อแจ้งรายการทรัพย์สินต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในท้องที่ซึ่งทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่ภายในเดือนกุมภาพันธ์ของทุกปี การรับแบบแจ้งรายการเพื่อชำระภาษีโรงเรือนและที่ดินของฝ่ายรายได้ สำนักงานเขต เพื่อตรวจสอบความถูกต้อง และกำหนดค่าภาษีโรงเรือนและที่ดินให้ถูกต้องตามที่กฎหมายกำหนดและแจ้งให้ผู้รับประเมินทราบค่าภาษีโรงเรือนและที่ดินที่ต้องชำระ

ระยะเวลาดำเนินการรวม 52 วัน

ขั้นตอนการดำเนินงานเริ่มนับระยะเวลาตั้งแต่เจ้าหน้าที่ตรวจสอบเอกสารครบถ้วน

เจ้าหน้าที่จะแจ้งผลการพิจารณาให้ผู้ยื่นคำขอทราบภายใน 7 วันนับแต่วันที่พิจารณาแล้วเสร็จ

1. บัตรประจำตัวประชาชน ฉบับจริง

2. สำเนาโฉนดที่ดินที่เป็นปัจจุบัน ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

3. หนังสือแสดงความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์โรงเรือน เช่น หนังสือสัญญาซื้อขาย หนังสือสัญญาให้ ฯลฯ ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

4. สำเนาทะเบียนบ้านโรงเรือนพิกัดภาษี ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

5. บัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านเจ้าของกรรมสิทธิ์โรงเรือน ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

6. หนังสือเปลี่ยนชื่อ - สกุล ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

7. หนังสือจากกรมพินิจฯ คุ้มครองดูแลผู้เสมือนไร้ความสามารถ จากกรมพินิจและคุ้มครองเด็กและเยาวชน ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

8. ใบอนุญาตก่อสร้าง หรือใบรับรองการก่อสร้างอาคาร จากกรุงเทพมหานคร ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

9. ใบขอเลขหมายประจำบ้าน จากกรุงเทพมหานคร ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

10. แผนผังการใช้ประโยชน์ จากกรุงเทพมหานคร ฉบับจริง

11. ใบเสร็จค่าไฟ หรือค่าน้ำประปา ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

12. หนังสือมอบอำนาจ/มอบอำนาจช่วง ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

13. หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

14. ใบทะเบียนพาณิชย์หรือทะเบียนการค้า จากกรุงเทพมหานคร ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

15. งบกำไรขาดทุนพร้อมรายละเอียดประกอบ จากกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

16. ภ.ง.ด.50 แบบยื่นแสดงเงินได้นิติบุคคล ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

17. ใบ ภ.พ.20 แจ้งวันเริ่มประเมินประกอบการ ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

18. ใบ ภ.พ.09 แจ้งย้ายสถานประกอบการ ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

19. สัญญาเช่าที่ดิน/สัญญาเช่าอาคาร/สัญญาเช่าช่วง (ภ.ร.ต.24) ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

20. มูลค่าก่อสร้างอาคาร (กรณีกรรมสิทธิ์ตกเป็นเจ้าของที่ดินทันทีที่สร้างเสร็จ) จากกรมที่ดิน ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

21. หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย/ภ.ง.ด.3/ภ.ง.ด.53 ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

22. ใบเสร็จรับเงินค่าเช่าอาคาร ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

23. กรมธรรม์ประกันอัคคีภัย (อาคาร) ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

24. หนังสือรับรองรายได้ค่าห้องพักผู้ป่วย (กรณีโรงพยาบาล) ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

25. หนังสือรับรองรายได้จากยอดขาย (กรณีค่าเช่าคิดจากเปอร์เซ็นต์ยอดขาย) ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

26. อื่น ๆ ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

ค่าธรรมเนียม: ไม่เสียค่าธรรมเนียม ค่าธรรมเนียม 0 บาท

หมายเหตุ

ที่อยู่และเบอร์ติดต่อ สำนักงานเขต 50 เขต https://official.bangkok.go.th/

พื้นที่ให้บริการService Area

กรุงเทพมหานคร

อ้างอิงตามกฎหมายLegal Reference

  • 1. กฎกระทรวง ฉบับที่ 2 (พ.ศ. 2541) ออกตามความในพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475
  • 2. ประกาศกระทรวงมหาดไทย ลงวันที่ 27 มกราคม 2535
  • 3. ประกาศกระทรวงมหาดไทย ลงวันที่ 30 มีนาคม 2535
  • 4. พระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475

เงื่อนไขการให้บริการService Conditions

  • ตามพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475 ให้ผู้รับประเมิน (บุคคลผู้พึงชำระค่าภาษี) ยื่นแบบพิมพ์เพื่อแจ้งรายการทรัพย์สินต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในท้องที่ซึ่งทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่ภายในเดือนกุมภาพันธ์ของทุกปี การรับแบบแจ้งรายการเพื่อชำระภาษีโรงเรือนและที่ดินของฝ่ายรายได้ สำนักงานเขต เพื่อตรวจสอบความถูกต้อง และกำหนดค่าภาษีโรงเรือนและที่ดินให้ถูกต้องตามที่กฎหมายกำหนดและแจ้งให้ผู้รับประเมินทราบค่าภาษีโรงเรือนและที่ดินที่ต้องชำระ

ขั้นตอนการดำเนินการProcess Steps

  • ระยะเวลาดำเนินการรวม 52 วัน
  • ขั้นตอนการดำเนินงานเริ่มนับระยะเวลาตั้งแต่เจ้าหน้าที่ตรวจสอบเอกสารครบถ้วน
  • เจ้าหน้าที่จะแจ้งผลการพิจารณาให้ผู้ยื่นคำขอทราบภายใน 7 วันนับแต่วันที่พิจารณาแล้วเสร็จ

เอกสารที่ต้องใช้Required Documents

  • 1. บัตรประจำตัวประชาชน ฉบับจริง
  • 2. สำเนาโฉนดที่ดินที่เป็นปัจจุบัน ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 3. หนังสือแสดงความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์โรงเรือน เช่น หนังสือสัญญาซื้อขาย หนังสือสัญญาให้ ฯลฯ ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 4. สำเนาทะเบียนบ้านโรงเรือนพิกัดภาษี ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 5. บัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านเจ้าของกรรมสิทธิ์โรงเรือน ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 6. หนังสือเปลี่ยนชื่อ - สกุล ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 7. หนังสือจากกรมพินิจฯ คุ้มครองดูแลผู้เสมือนไร้ความสามารถ จากกรมพินิจและคุ้มครองเด็กและเยาวชน ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 8. ใบอนุญาตก่อสร้าง หรือใบรับรองการก่อสร้างอาคาร จากกรุงเทพมหานคร ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 9. ใบขอเลขหมายประจำบ้าน จากกรุงเทพมหานคร ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 10. แผนผังการใช้ประโยชน์ จากกรุงเทพมหานคร ฉบับจริง
  • 11. ใบเสร็จค่าไฟ หรือค่าน้ำประปา ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 12. หนังสือมอบอำนาจ/มอบอำนาจช่วง ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 13. หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 14. ใบทะเบียนพาณิชย์หรือทะเบียนการค้า จากกรุงเทพมหานคร ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 15. งบกำไรขาดทุนพร้อมรายละเอียดประกอบ จากกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 16. ภ.ง.ด.50 แบบยื่นแสดงเงินได้นิติบุคคล ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 17. ใบ ภ.พ.20 แจ้งวันเริ่มประเมินประกอบการ ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 18. ใบ ภ.พ.09 แจ้งย้ายสถานประกอบการ ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 19. สัญญาเช่าที่ดิน/สัญญาเช่าอาคาร/สัญญาเช่าช่วง (ภ.ร.ต.24) ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 20. มูลค่าก่อสร้างอาคาร (กรณีกรรมสิทธิ์ตกเป็นเจ้าของที่ดินทันทีที่สร้างเสร็จ) จากกรมที่ดิน ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 21. หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย/ภ.ง.ด.3/ภ.ง.ด.53 ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 22. ใบเสร็จรับเงินค่าเช่าอาคาร ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 23. กรมธรรม์ประกันอัคคีภัย (อาคาร) ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 24. หนังสือรับรองรายได้ค่าห้องพักผู้ป่วย (กรณีโรงพยาบาล) ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 25. หนังสือรับรองรายได้จากยอดขาย (กรณีค่าเช่าคิดจากเปอร์เซ็นต์ยอดขาย) ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
  • 26. อื่น ๆ ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ

ช่องทางการให้บริการService Channels

  • 1. ติดต่อด้วยตนเองที่ฝ่ายรายได้ สำนักงานเขต ทั้ง 50 เขต ในวันจันทร์-วันศุกร์ (เว้นวันหยุดราชการ) เวลา 08:00-16:00 น.
  • 2. แจ้งทางไปรษณีย์ หรือไปรษณีย์อิเล็กทรอนิกส์ ที่ฝ่ายรายได้ สำนักงานเขต 50 เขต

ค่าธรรมเนียมFees

  • ไม่เสียค่าธรรมเนียม
  • ค่าธรรมเนียม 0 บาท

หมายเหตุRemarks

ย้อนกลับBack

ข้อมูลบริการService Information

รหัสบริการService Code

FN02

พื้นที่ให้บริการService Area

กรุงเทพมหานคร