คู่มือสำหรับประชาชน: การรับคำร้องขอแก้ไขบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง/บัญชีรายการห้องชุด ตามมาตรา 32
หน่วยงานที่รับผิดชอบ: งานรายได้และฝ่ายการคลัง
กระทรวง: กรุงเทพมหานคร
หมวดหมู่ของงานบริการ: งานรายได้และฝ่ายการคลัง
กฎหมายที่ให้อำนาจการอนุญาต หรือที่เกี่ยวข้อง:
1. พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562
2. ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การดำเนินการตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562
พื้นที่ให้บริการ: กรุงเทพมหานคร
กฎหมายข้อบังคับ/ข้อตกลงที่กำหนดระยะเวลา:
ระยะเวลาที่กำหนดตามกฎหมาย / ข้อกำหนด ฯลฯ คู่มือปฏิบัติงานของฝ่ายรายได้ (ฉบับปรับปรุง พ.ศ. 2564) ระยะเวลาที่กำหนดตามกฎหมาย / ข้อกำหนด ฯลฯ : 30 วัน
ช่องทางการให้บริการ
1. ติดต่อด้วยตนเองที่ฝ่ายรายได้ สำนักงานเขต 50 เขต ในวันจันทร์-วันศุกร์ (เว้นวันหยุดราชการ) เวลา 08:00-16:00 น.
2. แจ้งทางไปรษณีย์หรือไปรษณีย์อิเล็กทรอนิกส์ ที่ฝ่ายรายได้ สำนักงานเขต 50 เขต
3. ผ่านระบบบริการตรวจสอบข้อมูลภาษีออนไลน์ (https://mbmatax.bangkok.go.th/verifytax) เปิดบริการ 24 ชั่วโมง
หลักเกณฑ์ วิธีการ เงื่อนไข (ถ้ามี) ในการยื่นคำขอ และในการพิจารณาอนุญาต
ผู้เสียภาษีเห็นว่าบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ภ.ค.ส.3) และบัญชีรายการห้องชุด (ภ.ต.ส.4) ไม่ถูกต้องตามความเป็นจริง มีสิทธิยื่นคำร้องขอแก้ไขบัญชีรายการต่อผู้บริหารท้องถิ่น เมื่อผู้บริหารท้องถิ่นได้รับคำร้องให้มีคำสั่งให้พนักงานสำรวจตรวจสอบข้อเท็จจริงเพื่อแก้ไขให้ถูกต้อง โดยแจ้งผลภายใน 30 วัน
1. ตรวจสอบเอกสารครบถ้วน
2. กรณีคำขอหรือเอกสารไม่ครบถ้วน ให้ดำเนินการแก้ไขหรือยื่นเอกสารเพิ่มเติมภายในกำหนดตามบันทึกที่แจ้ง มิเช่นนั้นจะถือว่าละทิ้งคำขอ
3. ตรวจสอบข้อเท็จจริง
4. แจ้งผลการพิจารณาภายใน 7 วันหลังพิจารณาแล้วเสร็จ ระยะเวลาดำเนินการรวม 30 วัน
1. บัตรประชาชน ฉบับจริง
2. หนังสือเดินทาง Passport (กรณีชาวต่างชาติ) ฉบับจริง
3. สำเนาทะเบียนบ้าน จำนวน 1 ฉบับ
4. หนังสือรับรองนิติบุคคล (กรณีนิติบุคคล) ฉบับจริง
5. สำเนาโฉนดที่ดินด้านหน้า-หลัง ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
6. หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง/ห้องชุด เช่น หนังสือสัญญาซื้อขาย หนังสือสัญญาให้ ฯลฯ ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
7. หนังสือเปลี่ยนชื่อ-สกุล ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
8. หนังสือแสดงหน้าที่ชำระภาษีแทนผู้เสียภาษีตามมาตรา 47 ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
9. ใบอนุญาตก่อสร้างหรือใบรับรองการก่อสร้างอาคาร ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
10. ใบขอเลขหมายประจำบ้าน ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
11. สัญญาเช่าทรัพย์สินของรัฐ ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
12. แผนผังการใช้ประโยชน์ ฉบับจริง
13. ภาพถ่ายประกอบการใช้ประโยชน์ ฉบับจริง
14. อื่น ๆ ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
ค่าธรรมเนียม: ไม่เสียค่าธรรมเนียม (0 บาท)
หมายเหตุ
ที่อยู่และเบอร์ติดต่อ สำนักงานเขต 50 เขต https://official.bangkok.go.th/ ระบบบริการตรวจสอบข้อมูลภาษี https://mbmatax.bangkok.go.th/verifytax
พื้นที่ให้บริการService Area
กรุงเทพมหานคร
อ้างอิงตามกฎหมายLegal Reference
- 1. พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562
- 2. ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การดำเนินการตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562
เงื่อนไขการให้บริการService Conditions
- ผู้เสียภาษีเห็นว่าบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ภ.ค.ส.3) และบัญชีรายการห้องชุด (ภ.ต.ส.4) ไม่ถูกต้องตามความเป็นจริง มีสิทธิยื่นคำร้องขอแก้ไขบัญชีรายการต่อผู้บริหารท้องถิ่น เมื่อผู้บริหารท้องถิ่นได้รับคำร้องให้มีคำสั่งให้พนักงานสำรวจตรวจสอบข้อเท็จจริงเพื่อแก้ไขให้ถูกต้อง โดยแจ้งผลภายใน 30 วัน
ขั้นตอนการดำเนินการProcess Steps
- 1. ตรวจสอบเอกสารครบถ้วน
- 2. กรณีคำขอหรือเอกสารไม่ครบถ้วน ให้ดำเนินการแก้ไขหรือยื่นเอกสารเพิ่มเติมภายในกำหนดตามบันทึกที่แจ้ง มิเช่นนั้นจะถือว่าละทิ้งคำขอ
- 3. ตรวจสอบข้อเท็จจริง
- 4. แจ้งผลการพิจารณาภายใน 7 วันหลังพิจารณาแล้วเสร็จ ระยะเวลาดำเนินการรวม 30 วัน
เอกสารที่ต้องใช้Required Documents
- 1. บัตรประชาชน ฉบับจริง
- 2. หนังสือเดินทาง Passport (กรณีชาวต่างชาติ) ฉบับจริง
- 3. สำเนาทะเบียนบ้าน จำนวน 1 ฉบับ
- 4. หนังสือรับรองนิติบุคคล (กรณีนิติบุคคล) ฉบับจริง
- 5. สำเนาโฉนดที่ดินด้านหน้า-หลัง ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
- 6. หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง/ห้องชุด เช่น หนังสือสัญญาซื้อขาย หนังสือสัญญาให้ ฯลฯ ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
- 7. หนังสือเปลี่ยนชื่อ-สกุล ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
- 8. หนังสือแสดงหน้าที่ชำระภาษีแทนผู้เสียภาษีตามมาตรา 47 ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
- 9. ใบอนุญาตก่อสร้างหรือใบรับรองการก่อสร้างอาคาร ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
- 10. ใบขอเลขหมายประจำบ้าน ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
- 11. สัญญาเช่าทรัพย์สินของรัฐ ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
- 12. แผนผังการใช้ประโยชน์ ฉบับจริง
- 13. ภาพถ่ายประกอบการใช้ประโยชน์ ฉบับจริง
- 14. อื่น ๆ ฉบับจริงและสำเนาจำนวน 1 ฉบับ
ช่องทางการให้บริการService Channels
- 1. ติดต่อด้วยตนเองที่ฝ่ายรายได้ สำนักงานเขต 50 เขต ในวันจันทร์-วันศุกร์ (เว้นวันหยุดราชการ) เวลา 08:00-16:00 น.
- 2. แจ้งทางไปรษณีย์หรือไปรษณีย์อิเล็กทรอนิกส์ ที่ฝ่ายรายได้ สำนักงานเขต 50 เขต
- 3. ผ่านระบบบริการตรวจสอบข้อมูลภาษีออนไลน์ (https://mbmatax.bangkok.go.th/verifytax) เปิดบริการ 24 ชั่วโมง
ค่าธรรมเนียมFees
ไม่เสียค่าธรรมเนียม (0 บาท)
หมายเหตุRemarks
- ที่อยู่และเบอร์ติดต่อ สำนักงานเขต 50 เขต https://official.bangkok.go.th/ ระบบบริการตรวจสอบข้อมูลภาษี https://mbmatax.bangkok.go.th/verifytax
ข้อมูลบริการService Information
รหัสบริการService Code
แท็กTags
หมวดหมู่Category
ภาษีและค่าธรรมเนียมRevenue and Finance Sectionพื้นที่ให้บริการService Area
กรุงเทพมหานคร